央行貨幣政策執(zhí)行報(bào)告解讀

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn) 房屋銷售價格漲幅趨平穩(wěn) 中國人民銀行21日發(fā)布的2005年第四季度中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告指出，隨著宏觀調(diào)控政策的貫徹實(shí)施，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資進(jìn)入穩(wěn)步增長階段，全國房屋銷售價格漲幅趨于平穩(wěn)。 房地產(chǎn)投資增速平穩(wěn)回落，經(jīng)濟(jì)適用房投資降幅減少。2005年全國累計(jì)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1.58萬億元，增長19.8%，增幅減緩8.3個百分點(diǎn)。 商品房空置面積增加。2005年，全國商品房銷售面積5.58億平方米。12月末，全國商品房空置面積1.43億平方米，同比增長15.7%。房屋銷售價格漲幅趨于平穩(wěn)。2005年，70個大中城市房屋銷售價格上漲7.6%，比上年回落2.2個百分點(diǎn)。房地產(chǎn)貸款增幅回落。2005年年末，商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額為2.77萬億元，同比增長16.1%，增幅比上年下降12.6個百分點(diǎn)。 關(guān)鍵詞：匯改 不能單靠匯改來調(diào)節(jié)國際收支平衡 中國人民銀行21日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)顯示，2005年國際收支繼續(xù)保持“雙順差”格局，經(jīng)常項(xiàng)目順差成為國際收支順差的主要來源，資本和金融項(xiàng)目順差下降。央行分析認(rèn)為，我國國際收支順差維持高規(guī)模，有著深刻和復(fù)雜的內(nèi)外原因，不能單靠匯率改革來承擔(dān)調(diào)節(jié)國際收支平衡的責(zé)任。 數(shù)據(jù)顯示，我國2005年貿(mào)易順差超過1000億美元。央行表示，匯率對調(diào)節(jié)國際收支有一定的作用，但僅僅由匯率來承擔(dān)調(diào)節(jié)國際收支的責(zé)任是不夠的，要落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，根據(jù)大國經(jīng)濟(jì)以內(nèi)需為主的全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求，推動對外經(jīng)貿(mào)、資源價格、外匯管理、勞動保障、環(huán)境補(bǔ)償?shù)戎贫雀母?，使各?xiàng)政策形成合力，充分發(fā)揮市場機(jī)制調(diào)節(jié)國際收支的作用。 關(guān)鍵詞：價格走勢 未來價格走勢不確定 中國人民銀行21日發(fā)布的《中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》稱，從價格走勢上看，未來我國價格走勢仍存在不確定因素。 報(bào)告認(rèn)為，從上行風(fēng)險(xiǎn)看，投資反彈的壓力依然很大，投資增長仍然會保持較高的增長速度，這會對上游生產(chǎn)資料價格和原材料、燃料、動力購進(jìn)價格帶來上漲的壓力。 報(bào)告認(rèn)為，公共服務(wù)品價格和資源價格形成機(jī)制改革將會釋放部分隱性通貨膨脹，燃油、水、電、天然氣、煤炭等資源價格和公共交通等服務(wù)價格都存在潛在的上漲壓力，一旦釋放，定會推動未來價格水平的上升。 從下行風(fēng)險(xiǎn)看，由于近年來我國消費(fèi)品產(chǎn)能不斷擴(kuò)大，消費(fèi)品供大于求的局面在短期內(nèi)難以改變，消費(fèi)品，特別是耐用消費(fèi)品價格存在繼續(xù)下降的風(fēng)險(xiǎn)；鋼鐵、電解鋁、水泥等產(chǎn)能過剩行業(yè)的產(chǎn)品價格將繼續(xù)面臨一定的下降壓力，會導(dǎo)致生產(chǎn)者物價指數(shù)下行；糧價走勢存在不確定性，可能會成為消費(fèi)者物價指數(shù)下行的因素。 關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)走勢 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行深層次矛盾未解決 央行提醒說，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中一些深層次矛盾和問題尚未根本解決，還可能出現(xiàn)新的問題。這主要表現(xiàn)在以下三個方面： 經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)增長方式亟待調(diào)整。高投入、高消耗、高污染、低效益的粗放式經(jīng)營和經(jīng)濟(jì)增長過分依賴投資、出口的拉動，是長期困擾我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的兩大突出問題。貨幣政策的有效性和靈活性面臨國際收支不平衡的挑戰(zhàn)。履行加入世界貿(mào)易組織承諾對我國金融業(yè)發(fā)展提出了更高要求。2006年末我國金融業(yè)將全面對外開放，金融企業(yè)將面臨更激烈的競爭，金融改革、開放和發(fā)展的任務(wù)十分艱巨。 關(guān)鍵詞：資源價格 資源價格偏低不利經(jīng)濟(jì)發(fā)展 中國人民銀行21日在最新發(fā)布的貨幣政策執(zhí)行報(bào)告中稱，我國資源價格改革滯后，資源價格水平長期偏低，資源性產(chǎn)品之間比價關(guān)系不合理，這給我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來諸多不利因素。 央行稱，不利影響表現(xiàn)在以下三個方面： 不利于優(yōu)化資源配置、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式和建設(shè)資源節(jié)約型社會。偏低的資源價格加劇了資源供求緊張的矛盾。資源價格扭曲會帶來國際收支失衡和匯率上升的壓力。（新華網(wǎng)）